Brf Terrakottan 10
Se årsavgift 300 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Terrakottan 10 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Rörstrandsgatan 13, 11341 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 900 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (300 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTerrakottan 10
Årsavgift per m²
Brf Terrakottan 10
300 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
16
1 774 m²
111 m²/lgh
Äganderätt
- Rörstrandsgatan 13, 11341 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 900 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 774 m²
- Beräknat utrymme
- 9 900 000-12 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 275-1 550 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av fönster
2023 · Renovering av rörstammar i källaren
2023 · Byte av en tvättmaskin i tvättstugan
2025 · Injustering (instrypning) av värmesystemet årlig besparing c.a 20000 kwh/år varaktighet 10 år besparing 200000kwh Kostnad för åtgärd 100000 kr ger 0,5 kr/kwh
2025 · Installation av solcellsanläggning 80 m2 effekt 13 kw årsproduktion 13000 kwh livslängd 20 år investeringskostnad 250000 kr ger 0,96 kr/kwh
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Terrakottan 10?
Årsavgiften är 300 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Terrakottan 10?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Vanadisvägen 5 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Verdandi 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bikupan 16 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Målaren 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Hagagatan 30 i StockholmSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Urnan 23 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta