Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 1
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Ättegrenen 1 i Älvsjö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Spannarpsgränd 11, 12572 Älvsjö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 74 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Stammar/VA åtgärdade 2015: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 57 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÄttegrenen 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 1
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1968
D
74
6 023 m²
81 m²/lgh
Tomträtt
- Spannarpsgränd 11, 12572 Älvsjö
- Spannarpsgränd 13, 12572 Älvsjö
- Spannarpsgränd 15, 12572 Älvsjö
- Spannarpsgränd 3, 12572 Älvsjö
- Spannarpsgränd 5, 12572 Älvsjö
- Spannarpsgränd 7, 12572 Älvsjö
- Spannarpsgränd 9, 12572 Älvsjö
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Amorterat 900 000 kr. Lappat och lagat fasad på Spannarpsgränd 11 vid källaren och på fasaden på Fageredsgränd 28. Köpt och färdigställt grillplats samt köpt odlingslådor med blommor. Fixat ny parkerings- och fasadbelysning med nya armaturer. Två städdagar. Målning av entrédörren på Spannarpsgränd 11. Köpt tvättmaskin till en hyresgäst. Sagt upp snöröjartjänsten med MVE Snöröhjning och bytt till Miramix. Trädgårdsskötsel och gräsklippning skötts av styrelsemedlemmar. Hanterat 2 st vattenskador. Ny fastighetsförvaltare från 1 februari 2025 är Oden drift och Smide AB. In införskaffat nya cykelställ. Rörbyte för ventilation (avskiljerör) i samtliga 3 h.
2025 · Målning av entrédörren på Spannarpsgränd 11. Köpt tvättmaskin till en hyresgäst. Trädgårdsskötsel och gräsklippning skötts av styrelsemedlemmar. Hanterat 2 st vattenskador. Ny fastighetsförvaltare från 1 februari 2025 är Oden drift och Smide AB. In införskaffat nya cykelställ. Rörbyte för ventilation (avskiljerör) i samtliga 3 h. Diskuterat kameraövervakning och fått in åtminstone en offert. Inget beslut. Nytt inkassobolag, PS Inkasso.
2024 · Under december amorterade 400 000 i fastighetslån. Frånluftsventilation avskild från tilluften i alla tre hustaken. I oktober bytte Växthuset mot MVV Mark & miljö för snöröjning.
2026 · Byta ut 10 m gjutjärnsrör-spillvattenrör på F-gränd 28 (ej bytt vid stammbytet). Plan att amortera 500 000 kr extra förutom de 100 000 kr per kvartal. Långsiktigt plan: Fasad renovering inkl. uteplatser.
2026 · Kamera övervakning på Fageredsgränd 28 i entrén o källargångar p.g.a skadegörelse.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ättegrenen 1?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ättegrenen 1?
Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1968 och föreningen har 74 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
- Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 2 i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Stänkskärmen 41 i ÄLVSJÖ
- Bostadsrättsförening LERKROGSPARKEN i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Älvsjö Centrum 1 i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Blodlönnen i ÄLVSJÖ