Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Spinnsidan 3 i Älvsjö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Morupsgränd 19, 12573 Älvsjö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 97 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Stammar/VA åtgärdade 2015: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Mer hållbar lösning för väg Eldsbergagränd.. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Byggnaden är cirka 56 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSpinnsidan 3
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1969
E
97
7 996 m²
82 m²/lgh
Tomträtt
- Morupsgränd 19, 12573 Älvsjö
- Morupsgränd 21, 12573 Älvsjö
- Morupsgränd 23, 12573 Älvsjö
- Morupsgränd 25, 12573 Älvsjö
- Morupsgränd 27, 12573 Älvsjö
- Morupsgränd 29, 12573 Älvsjö
- Morupsgränd 31, 12573 Älvsjö
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ny kyl/frys till hyresgäst. Uppdatering av nödtelefon i alla 4 hissar efter att 2G och 3G nätverket lagts ned. OVK besiktning alla lägenheter. Reparation av matavfallsmoluk samt rengöring av alla moluker. Val och onboarding av ny revisor. Ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt som såldes. Uppdatering av betalningssystem för laddplatser. Flytt av samtliga lån från Swedbank till ny Nordea. Markåtgärder med anledning av råttproblem. Enklare reparation/åtgärd av väg Eldsbergagränd som leder upp till stora parkeringen.
2024 · Har vi lagat vägen Eldsbergagränd som leder upp till vår stora parkering som knappt var brukbar. Vi har spolat huvudstammen till Eld 10 och Eld 30. Införskaffat ny tvättmaskin och torktumlare till en hyresgäst. Bytt lamparmatur i badrumsskåp för hyresgäst samt spacklat och målat om i hall och vardagsrum där takfärg släppt för samma hyresgäst.
2023 · Ytterdörrar injusterades. Termostater på element byttes ut. Portbrickor införskaffades.
2026 · Mer hållbar lösning för väg Eldsbergagränd.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Spinnsidan 3?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Spinnsidan 3?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1969 och föreningen har 97 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
- Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 1 i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 2 i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Älvsjö Centrum 1 i Älvsjö
- Bostadsrättsförening LERKROGSPARKEN i Älvsjö
- Bostadsrättsföreningen Stänkskärmen 41 i ÄLVSJÖ
- Bostadsrättsföreningen Dublonen i Älvsjö