Bostadsrättsförening Blåkråkan 1 i Stockholm
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Blåkråkan 1 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Roslagsgatan 45, 113 54 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 33 000 000-41 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBlåkråkan 1 i Stockholm
Årsavgift per m²
Bostadsrättsförening Blåkråkan 1 i Stockholm
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
178
8 202 m²
46 m²/lgh
- Roslagsgatan 45, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 47, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 49, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 51, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 53, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 55, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 57, 113 54 Stockholm
- Roslagsgatan 59, 113 54 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 33 000 000-41 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 202 m²
- Beräknat utrymme
- 33 000 000-41 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 900-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Samtliga ljuskällor i källar- och förrådsgångar samt tvättstugor har bytts ut mot LED-belysning
2024 · OVK genomförd i samtliga lägenheter och hyreslokaler; åtgärdsplan och ombesiktningar initierades
2024 · Besiktning av yttertaket genomfördes; omedelbara åtgärder vidtogs för identifierade brister
2026 · Arbetet med att förbereda arbetet med fastighetens kall- och varmvattenledningar, varmvattencirkulation och spillvattenstammar i byggnadens källarplan (gemensamt benämnt ”trycksatta rör”) har fortsatt i syfte att genomföra åtgärder under 2026.
2027 · Vidare åtgärder med yttertak och renovering av fönster avvaktas med till åtgärderna med de trycksatta rören är avslutade och förväntas därför tidigast ske under 2027.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Blåkråkan 1?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Blåkråkan 1?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 178 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Nejlikan 31 & 33 i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Gjutaren i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Myrstacken i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Smedjan 11 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bäckahästen i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta