Bostadsrättsföreningen Carolus
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Carolus i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Rörstrandsgatan 36, 113 40 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-18 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat stammar/VA och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProCarolus
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Carolus
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1907
C
37
2 533 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Rörstrandsgatan 36, 113 40 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-18 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 533 m²
- Beräknat utrymme
- 14 000 000-18 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 325-1 700 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Slamsugning sandfång dagvatten
2026 · Fjärrvärmecentralen behöver kontrolleras i enlighet med underhållsplanen
2026 · Stambyte fyra VVS-stammar från 1980. Det berör samtliga kök i gårdshuset och ettorna i gatuhuset
2026 · Underhållsrenovering samtliga fönster. Skrapning, oljning och målning, och byte av trä där det så krävs
2027 · Renovering och utbyggnation av soprummet att inkludera återvinning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Carolus?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Carolus?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1907 och föreningen har 37 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Baggen 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Roslagsgården i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tomten 39 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Urnan 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hagagatan 44 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kadetten 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period