Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Baggen 5

Se skuld 4 000 kr/m² för BRF Baggen 5 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769601-6836
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Frejgatan 23, 11349 Stockholm
Analysdatum
16 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 8 300 000-10 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 123 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Senaste tydliga uppgift om fasad/ytterväggar är från 1969. Kontrollera om nytt arbete är planerat eller finansierat.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Baggen 5
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
4 000 kr
Bra
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
280 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
2,4%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,9%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
700 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Baggen 5

700 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Baggen 5
Byggår

1902

Energiklass

C

Lägenheter

42

Uthyrningsbar area

2 581 m²

Snittyta/lägenhet

61 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Frejgatan 23, 11349 Stockholm
  • Roslagsgatan 25, 11355 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 300 000-10 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
4 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
4 000 kr/m²
Redovisad yta
2 581 m²
Beräknat utrymme
8 300 000-10 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
725-875 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Baggen 5
Utförda renoveringar

2025 · OVK-besiktningen godkänd. Bärlinor till hiss på Roslagsgatan utbytta. Fotrännor på taket målade.

2024 · Stamspolning; Rivning av gårdsdäcket och tätning av sprickor i asfalten

2024 · Stamspolning; Rivning av gårdsdäcket och tätning av sprickor i asfalten

Planerat underhåll

2026 · Filmning av stammar

2026 · Renovering av tvättstugan

Underlag

Analysdatum
16 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

Hur hög är skuldsättningen i BRF Baggen 5?

Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1902 och föreningen har 42 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm