Bostadsrättsföreningen Doktor Forselius
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 21 000 kr/m² för BRF Doktor Forselius i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Doktor Forselius Gata 26, 41326 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 69 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Fasad åtgärdad 2018: positivt för klimatskal och framtida underhållsbehov.
- Dränering/grund åtgärdad 2022: minskar risk för fuktproblem i källare eller grund.
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (21 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024-2025, bland annat tak. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDoktor Forselius
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Doktor Forselius
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1960
F
69
6 718 m²
97 m²/lgh
Tomträtt
- Doktor Forselius Gata 26, 41326 Göteborg
- Doktor Forselius Gata 28, 41326 Göteborg
- Doktor Forselius Gata 30, 41326 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 21 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 718 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Påbörjat reparation av entrédörrar
2022 · Installation av 32 laddplatser
2022 · Nytt passer-system inkl trygghetskameror
2024 · Översyn och upprustning av trädgård och utemiljö fortsätter
2025 · Bredda P-platser
2025 · Nya elbilsplatser
2025 · Omläggning av tak och ev installation av solceller
2025 · Renovering alternativt byte av hissar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Doktor Forselius?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Doktor Forselius?
Skulden är 21 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 69 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Pompe i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Topaslängan i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mandeln 2 i GöteborgSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Gröna Gatan 27-39 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Strandpiparen 1934 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde