Bostadsrättsföreningen Mandeln 2
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Mandeln 2 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Seminariegatan 14, 413 13 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 900 000-7 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 103 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMandeln 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Mandeln 2
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1975
C
103
7 367 m²
72 m²/lgh
Äganderätt
- Seminariegatan 14, 413 13 Göteborg
- Seminariegatan 16, 413 13 Göteborg
- Seminariegatan 18, 413 13 Göteborg
- Seminariegatan 20, 413 13 Göteborg
- Carl Grimbergsgatan 31, 413 13 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 900 000-7 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 367 m²
- Beräknat utrymme
- 5 900 000-7 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 150-200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ett skydd för att motverka problem med fågelspillning vid entréer installerades
2025 · Tegelskador vid entréparti uppgång 16 och 20 åtgärdades
2025 · Installation av brytskydd på entrédörrarna till de fyra uppgångarna för förbättrat skalskydd
2026 · Avveckling av dagens sopsug och ersättning med uppsamlingskärl i anslutning till fastigheten
2026 · Relining av avloppsstammarna i bottenplattan
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Mandeln 2?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Mandeln 2?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1975 och föreningen har 103 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus 51 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Vörten i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ängön i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Doktor Forselius i GöteborgSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Kvibergs Allé i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kvibergs Esplanad i GÖTEBORGSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta