Bostadsrättsföreningen Dykaren 34
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Dykaren 34 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Arbetargatan 33C, 11245 Stockholm
- Analysdatum
- 18 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 44 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Tak åtgärdat 2023: minskar risken för större klimatskalskostnader.
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat balkonger/terrasser och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Garage nämns men åtgärden verkar vara laddstolpar, målning eller port/belysning. Verifiera betong, tätskikt eller bjälklag.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDykaren 34
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Dykaren 34
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1910
C
44
3 262 m²
74 m²/lgh
Äganderätt
- Arbetargatan 33C, 11245 Stockholm
- Arbetargatan 33D, 11245 Stockholm
- Arbetargatan 33E, 11245 Stockholm
- Arbetargatan 33F, 11245 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 262 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av garageport
2025 · Byte av givare och överlastenheter i hissarna vid 33 E och F
2025 · Ny batteribackup samt ny ups monterad i hiss vid 33 C
2026 · Målning av ett urval av föreningens fönster som kräver detta
2026 · Målning av plåttak på fastigheten
2026 · Nya tak ovanför entréerna vid 33 D, E och F (C har tak från ovanliggande balkong)
2026 · Obligatorisk Ventilationskontroll
2026 · Utbyggnad av miljöhus för sortering av pappers-, plast-, glas- och metallförpackningar
2026 · Åtgärd för att garantera säkerheten på våra balkonger
Underlag
- Analysdatum
- 18 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Dykaren 34?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Dykaren 34?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1910 och föreningen har 44 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Grinden 15 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Karlsvik nr 21 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Inedal 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Båten N:r 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lavetten 11 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Göken 31 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta