Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Grinden 15

Se årsavgift 700 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Grinden 15 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769601-7560
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Kronobergsgatan 17, 112 33 Stockholm
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
17 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 800 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 120 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
  • Byggnaden är cirka 120 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Grinden 15
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
700 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
4 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
250 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
78%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
6,5%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,4%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Grinden 15

700 kr

+3,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Grinden 15
Byggår

1905

Energiklass

C

Lägenheter

45

Uthyrningsbar area

3 517 m²

Snittyta/lägenhet

78 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Kronobergsgatan 17, 112 33 Stockholm
  • Kronobergsgatan 19, 112 33 Stockholm
  • Kronobergsgatan 19A, 112 33 Stockholm
  • Sankt Göransgatan 62, 112 33 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 800 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
4 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
3 500 kr/m²
Redovisad yta
3 517 m²
Beräknat utrymme
9 800 000-12 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
550-675 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Grinden 15
Utförda renoveringar

2024 · Målning av yttertak.

2024 · Installation av nytt fäktsystem i lokalen St Göransgatan, enligt krav från OVK kontroll 2023.

2024 · Parallellt stambyte i samband med renovering kök för en lägenhet i BRF.

Planerat underhåll

2026 · Förstudie för renovering av trappuppgångar. Arbetet förväntas starta under 2026.

Planerat år saknas · Analys och dokumentation av vertikala avlopps- och tappvattenstammar för att få en fullständig dokumentation. Parallelt görs fortsatta partiella stambyten, i samband med renovering av lägenheters kök/bad där stammen ej har bytts.

Planerat år saknas · Enligt gällande underhållsplan innehåller perioden målning av fönster mot gården som tidigare planerades till 2026, renovering av vår fasad, byte av viss maskinell utrustning som tvättmaskiner, tumlare och värmeundercentral. Detta kan komma att revideras.

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
17 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Grinden 15?

Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Grinden 15?

Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1905 och föreningen har 45 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm