Bostadsrättsföreningen Fabriken 32
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Fabriken 32 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Folkskolegatan 22A, 11735 Stockholm
- Analysdatum
- 14 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 11 000 000-14 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2046, bland annat tak, stammar/VA och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFabriken 32
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fabriken 32
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1930
F
43
3 432 m²
80 m²/lgh
Äganderätt
- Folkskolegatan 22A, 11735 Stockholm
- Folkskolegatan 22B, 11735 Stockholm
- Folkskolegatan 22C, 11735 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 432 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 625-800 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Installation av värmeslingor i hängrännor och stuprör
2024 · Installerat nya fläktar
2023 · Stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2025 · Byta fönster på södra fasaden
2025 · Relining av stammen under bottenplattan längst ned i C-huset
2025 · Se över tätskiktet på den stora takterrassen
2025 · Takrenovering
2046 · Stambyte beräknas preliminärt
Underlag
- Analysdatum
- 14 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fabriken 32?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fabriken 32?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1930 och föreningen har 43 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Huggjärnet 20 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bergmans bageri i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Torkan 20 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vapensmeden 6 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Loket 16 i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Magdalena 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta