Bostadsrättsföreningen Bergmans bageri
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 16 000 kr/m² för BRF Bergmans bageri i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fatbursbrunnen 17, 11854 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 42 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (16 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat ventilation/värme och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBergmans bageri
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Bergmans bageri
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
42
3 383 m²
81 m²/lgh
Äganderätt
- Fatbursbrunnen 17, 11854 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 16 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 383 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 2,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt renovering av putssockeln mot innergården
2025 · Nya växtarrangemang samt ett cykelplank
2025 · Installation av automatiska grindöppnare
2026 · Byte/installation av energieffektivare värmekälla
2026 · Injustering av ventilationssystem
2026 · Tids-/behovsstyrning av värmesystem
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bergmans bageri?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bergmans bageri?
Skulden är 16 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 42 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Halvmilen 12 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Magdalena 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kvadraten 26 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Fällan i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Diligensen 7 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Torkan 20 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta