Bostadsrättsföreningen Flora 11
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 13 500 kr/m² för BRF Flora 11 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Amiralsgatan 6, 21155 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2024: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (13 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (15 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFlora 11
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Flora 11
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
15
1 806 m²
120 m²/lgh
Äganderätt
- Amiralsgatan 6, 21155 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 13 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 806 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Underhåll av lokalernas ventilationssystem, service av fjärrvärmesystemet, montering av fågelpiggar
2024 · Spolning av stammar, hissreparation
2023 · Reparation och service av tvättstuga
2026 · Slipning och oljning av fönster och dörrar mot Amiralsgatan på markplan
2026 · Spolning av gårdsstammar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Flora 11?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Flora 11?
Skulden är 13 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 15 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Duvan 28, Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hunden 12 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Norregatan i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vitruvius i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Husaren i Slottstaden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Utanverket 4 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period