Bostadsrättsföreningen Gulddragaren
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Gulddragaren i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Slättgårdsvägen 103, 129 44 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 79 000 000-98 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 220 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat stammar/VA och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGulddragaren
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gulddragaren
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1989
C
220
19 683 m²
89 m²/lgh
Tomträtt
- Slättgårdsvägen 103, 129 44 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 79 000 000-98 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 19 683 m²
- Beräknat utrymme
- 79 000 000-98 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2026 · Radonmätning - Radonmätning i området färdigställd
2025 · VVS - Relining av spillvattenstammar Slättgårdsvägen 105-107
2025 · Radonmätning - Radonmätning i området färdigställd
2026 · Fortsatt byte av hydralolja i hissar vid behov
2026 · Fortsatt modernisering av hissar vid behov
2026 · Fortsatt relining av anslutande avloppsledningar
2026 · Fortsatt relining spillvattenstammar
2026 · Rengöring vent.anläggning samt OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2027 · Fortsatt relining av anslutande avloppsledningar
2027 · Fortsatt relining spillvattenstammar
2028 · Fortsatt relining av anslutande avloppsledningar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gulddragaren?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gulddragaren?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1989 och föreningen har 220 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Nackspegeln i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Doktorn i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Änglatrumpeten i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Entitan i Stockholm i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Hägerstenshamnen nr 4 i HägerstenSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen The BRiCK Terra i HägerstenSamma stadLiknande totalyta