Bostadsrättsföreningen Nackspegeln
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Nackspegeln i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Dr Widerströms Gata 31-39, 129 54 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 66 000 000-83 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 224 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNackspegeln
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nackspegeln
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1955
C
224
12 736 m²
57 m²/lgh
Tomträtt
- Dr Widerströms Gata 31-39, 129 54 Hägersten
- Dr Widerströms Gata 52-94, 129 54 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 66 000 000-83 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 736 m²
- Beräknat utrymme
- 66 000 000-83 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 025-1 300 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · portarna försetts med moderna termostater
2025 · tre källardörrar utbytta
2025 · elektriska råttfångare utplacerade vid Miljöstugan och bakom 35-39
2026 · OVK åtgärder och slutkontroll
Planerat år saknas · förnyelse av avloppsrörssystem
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nackspegeln?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nackspegeln?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1955 och föreningen har 224 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Doktorn i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Entitan i Stockholm i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Änglatrumpeten i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gulddragaren i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Vidfamne i HägerstenSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantal