Bostadsrättsföreningen Hermanstorp 7
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Hermanstorp 7 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Edward Lindahlsgatan 18A, 21742 Malmö
- Analysdatum
- 16 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 8 400 000-11 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Tilläggsisolering av vindsbjälklag Isoleringstjocklek 40 cm. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHermanstorp 7
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Hermanstorp 7
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1949
C
24
1 911 m²
80 m²/lgh
Äganderätt
- Edward Lindahlsgatan 18A, 21742 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 400 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 911 m²
- Beräknat utrymme
- 8 400 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 050-1 375 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Stamspolning, Besiktning av brandskyddsystem, Sotning
2024 · Dörrar och portsystem
2022 · Fiber
2025 · Tilläggsisolering av vindsbjälklag Isoleringstjocklek 40 cm
Underlag
- Analysdatum
- 16 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Hermanstorp 7?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Hermanstorp 7?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1949 och föreningen har 24 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- bostadsrättsföreningen Ulla 7 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tärningholm i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen ERIKSTORP 8 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Brf Sigrid 10 i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsföreningen Högamöllan i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Möllebo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta