bostadsrättsföreningen Ulla 7
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Ulla 7 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Skvadronsgatan 22A, 217 49 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 700 000-850 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 78 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUlla 7
Årsavgift per m²
bostadsrättsföreningen Ulla 7
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
C
21
1 691 m²
81 m²/lgh
Äganderätt
- Skvadronsgatan 22A, 217 49 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 700 000-850 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 691 m²
- Beräknat utrymme
- 700 000-850 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 100-125 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Åtgärder i skyddsrum samt godkänd inspektion
2024 · Installation av ledbelysning i källare, vind och trappuppgångar
2022 · Åtgärdade utebelysning
2026 · Ev. uppdatering av underhållsplan (inkl. statusbesiktning)
2026 · OVK
2026 · Staket till grannfastighet (lagning)
2026 · Trapphus och entréer - målning m.m.
2026 · Underhållsspolning
2027 · Genomgång av radiatorer (byte ventiler m.m.)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ulla 7?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ulla 7?
Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 21 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen ERIKSTORP 8 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tärningholm i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Regementet Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vårbohem i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ronnebygatan 39 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsföreningen Högamöllan i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta