Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kadetten 13

Se årsavgift 700 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Kadetten 13 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716403-2158
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Norrbackagatan 17, 11341 Stockholm
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
14 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 500 000-5 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
  • För en byggnad på cirka 116 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kadetten 13
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
700 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
3 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
260 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
−13%
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
6,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,9%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
1 275 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Kadetten 13

700 kr

+7,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kadetten 13
Byggår

1909

Energiklass

B

Lägenheter

16

Uthyrningsbar area

1 250 m²

Snittyta/lägenhet

78 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Norrbackagatan 17, 11341 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 500 000-5 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
4 500 kr/m²
Redovisad yta
1 250 m²
Beräknat utrymme
4 500 000-5 600 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
825-1 025 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Kadetten 13

2025 · Hissrenovering

2025 · Partiellt stambyte

2024 · Partiellt stambyte

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
14 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kadetten 13?

Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Kadetten 13?

Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1909 och föreningen har 16 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm