Bostadsrättsföreningen Källan
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Källan i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gullvivan 10, 11326 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 200 000-5 300 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat tak, stammar/VA och ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKällan
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Källan
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1903
C
16
1 167 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Gullvivan 10, 11326 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 200 000-5 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 167 m²
- Beräknat utrymme
- 4 200 000-5 300 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-1 000 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte expansionskärl
2025 · Rörinspektion bottenplatta
2025 · OVK-besiktning med efterföljande åtgärder
2026 · Balkongbesiktning för att uppskatta underhåll
2026 · Byte av ventil samt reglerventil värme
2026 · Injustering värme
2026 · Stamrenovering bottenplatta
2026 · Tömning av sandfång från 2 gårdsbrunnar
2026 · Underhåll av styr UC
2026 · Uppskatta kostnad omläggning av tak
2026 · Återkommande brandskyddskontroll - SBA
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Källan?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Källan?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1903 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kadetten 13 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Torsgränd 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Falken 8 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sofia 81 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Blåklinten 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Karlbergsvägen 33 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period