Bostadsrättsföreningen Kaj 306
Se årsavgift 775 kr/m² och skuld 9 000 kr/m² för BRF Kaj 306 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Byggnadsadress
- Bassänggatan 1, 21119 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 102 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKaj 306
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kaj 306
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2020
C
102
7 897 m²
77 m²/lgh
Tomträtt
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Golvytor i miljörum har komplementmålats
2024 · Möbler till innergården har köpts in
2023 · Bänkar på innergården har slipats och trädetaljer har oljats in
2025 · Dammbindning golv invändigt i garageplan
2025 · Målning dörrar stål miljörum
2025 · Oljning lekstubbe, bänkar och lekstock
2025 · Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 7 juni 2026