Bostadsrättsföreningen Fika Malmö
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Fika Malmö i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lilla Varvsgatan 19A, 211 76 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 104 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFika Malmö
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fika Malmö
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2018
C
104
7 557 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Lilla Varvsgatan 19A, 211 76 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 557 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK - obligatorisk besiktning av ventilation
2025 · Laddplatser - Fler laddplatser har installerats i garaget
2025 · Garage - städning av garaget
2026 · Avloppsstammar - spolning i lägenhet och lokal
2026 · Cykelrensning - bortplockning av cyklar från cykelställ runt fastigheten
2026 · Garage - städning av garaget
2026 · Garage - upphängning till laddkablar
2026 · Innegården - byte av vissa buskar/träd/klätterväxter
2026 · Värmesystemet - ska ses över och eventuellt justeras
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fika Malmö?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fika Malmö?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2018 och föreningen har 104 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kaj 306 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ankarparken 1 i Västra Hamnen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Varvsstaden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kvarteret Hallenborg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Varvsporten i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sopranen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta