Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kampementet 2

Se årsavgift 675 kr/m² för BRF Kampementet 2 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769600-1465
Stockholm
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Kampementsgatan 4-8, 11438 Stockholm
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (0 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 101 000 000-126 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2027, bland annat stammar/VA och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 61 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kampementet 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
675 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
0 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
200 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
98%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
6,2%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
1 025 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Kampementet 2

675 kr

+3,8%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kampementet 2
Byggår

1963

Energiklass

D

Lägenheter

160

Uthyrningsbar area

15 751 m²

Snittyta/lägenhet

98 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Kampementsgatan 4-8, 11438 Stockholm
  • Kampementsgatan 10-16, 11438 Stockholm
  • Kampementsgatan 14-16, Hus 2, 11538 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 8 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 101 000 000-126 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
0 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
8 000 kr/m²
Redovisad yta
15 751 m²
Beräknat utrymme
101 000 000-126 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 875-2 325 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Kampementet 2
Utförda renoveringar

2027 · Upprustning av grovsoprummet med anpassning till nya krav from 2027

2026 · Renovering/underhåll av avloppsstammar i garagen.

2026 · Renovering/underhåll av avloppstammarna till samtliga toaletter (gästtoaletter).

Planerat underhåll

2025 · Byte av tvättmaskiner och torktumlare.

2025 · Filmning av liggande avloppsledningar i garagegolven.

2025 · Filmning av vissa toalettavloppsstammar för att utröna underhållsbehovet.

2025 · Galler på fönster och balkonger K14 slopas i samband med balkongrenoveringen.

2025 · Utbyte och Installation av samtliga Balkonger inkl. nyinstallation av balkonginglasningar.

2025 · Utvändig målning av balkongsnickerier.

2026 · Asfaltering av uppfarter och vändplaner samt justering av vissa trottoarer och gångar.

2026 · Renovering/byte av värmestammar i samtliga lägenheter.

2026 · Renovering/underhåll av avloppsstammar i garagen.

2026 · Renovering/underhåll av avloppstammarna till samtliga toaletter (gästtoaletter).

2026 · Upplagning och målning av fasadsocklar. (bottenvåningarna)

2026 · Vissa fasadrenoveringar.

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kampementet 2?

Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 160 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm