Bostadsrättsföreningen Klosters Fälad i Lund
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Klosters Fälad i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Tordmulevägen 2A, 227 35 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 13 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 137 000 000-171 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 412 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKlosters Fälad i Lund
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Klosters Fälad i Lund
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1964
C
412
34 149 m²
83 m²/lgh
- Tordmulevägen 2A, 227 35 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 137 000 000-171 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 34 149 m²
- Beräknat utrymme
- 137 000 000-171 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 700-875 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Samtliga brunnar och uteavlopp har inspekterats och vid behov bytts ut på området
2024 · Besiktning av samtliga skyddsrum och åtgårdsplan under 2025
Planerat år saknas · Relining / Stambyte
Planerat år saknas · Tak och Fasader på samtliga byggnader
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 13 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Klosters Fälad?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Klosters Fälad?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1964 och föreningen har 412 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Vårregnet i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ljungelden i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Runristaren i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Fagotten i Lund i LundSamma stadByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Östra Torn i Lund i LundSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Solglittret i LundSamma stadByggda under liknande period