HSB Bostadsrättsförening Östra Torn i Lund
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Östra Torn i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Musikantvägen 12A, 224 68 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 25 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 54 000 000-68 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 252 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 55 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 55 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÖstra Torn i Lund
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Östra Torn i Lund
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1970
C
252
19 416 m²
77 m²/lgh
- Musikantvägen 12A, 224 68 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 54 000 000-68 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 19 416 m²
- Beräknat utrymme
- 54 000 000-68 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Relining av liggande dagvattenrör
2024 · Stamrenovering - Arbetet innebär i huvudsak ett traditionellt stambyte men omfattar även i viss utsträckning modernare relining. Samtliga badrum totalrenoverades. Badrumsfönster byttes.
2023 · I samband med stamrenovering görs PCB-sanering framför portuppgångar
2026 · Gemensam el
2026 · Lagning av sockel
2026 · Löpande underhåll av maskinpark i tvättstugor, ett flertal maskiner står på tur
2026 · Målning av betongelement i balkonger på bägge våningar samt träpaneler vid entréer
2026 · Reparation av förrådsfasad
2026 · Vid behov: Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning
2027 · Gemensam el
2027 · Löpande underhåll av maskinpark i tvättstugor, ett flertal maskiner står på tur
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 25 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Östra Torn?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Östra Torn?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1970 och föreningen har 252 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Fagotten i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Solglittret i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Runristaren i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tunahus i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Gasverket i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Briljanten i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period