Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kristallen 9

Se årsavgift 525 kr/m², skuld 10 500 kr/m² för BRF Kristallen 9 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769616-4743
Hägersten
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Kristallvägen 9, 12678 Hägersten
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2022).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (10 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (525 kr/m² i avgift, 10 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Förening
  • Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kristallen 9
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
525 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
10 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
1 200 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
60%
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
2,8%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
2,2%
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
1 150 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 700 kr
Länsmedian 2022 700 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsföreningen Kristallen 9

525 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kristallen 9
Byggår

1950

Energiklass

C

Lägenheter

21

Uthyrningsbar area

1 148 m²

Snittyta/lägenhet

55 m²/lgh

Adresser
  • Kristallvägen 9, 12678 Hägersten

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
10 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
1 148 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Kristallen 9
Utförda renoveringar

2022 · Reparation avlopp

2022 · Injustering radiatorer och stamventiler (injustering radiatorer)

2022 · Målning av cykelrum (ommålning cykelrum)

Planerat underhåll

2023 · Relining avloppsstammar i bottenplatta

2023 · Relining spillvattenledningar källarplan

2023 · Stamspolning

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kristallen 9?

Årsavgiften är 525 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Kristallen 9?

Skulden är 10 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1950 och föreningen har 21 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Hägersten