Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Räkningen 2

Se skuld 7 000 kr/m² för BRF Räkningen 2 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716419-8280
Hägersten
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Arvodesvägen 13, 12933 Hägersten
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 950 000-1 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (19 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Byggnaden är cirka 76 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Årsavgift per m² saknas, så boendekostnaden går inte att jämföra rättvist med andra föreningar.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Räkningen 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
7 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
260 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
4,4%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Vi saknar historik

Bostadsrättsföreningen Räkningen 2

Ingen historik

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Räkningen 2
Byggår

1948

Lägenheter

19

Uthyrningsbar area

1 162 m²

Snittyta/lägenhet

61 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Arvodesvägen 13, 12933 Hägersten
  • Arvodesvägen 15, 12933 Hägersten
  • Arvodesvägen 17, 12933 Hägersten

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 950 000-1 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
7 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
1 000 kr/m²
Redovisad yta
1 162 m²
Beräknat utrymme
950 000-1 200 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
250-325 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Räkningen 2
Utförda renoveringar

2021 · Komplett stambyte och nya badrum i samtliga bostäder.

2017 · Ny ventilationsfläkt, nya entrédörrar samt energideklaration.

2017 · Radonmätning utförd och godkänd.

Planerat underhåll

2026 · Underhåll av fönster och dörrar utvändigt samt ny radonmätning (senast godkänd 2016) planeras under 2026. Fönstren kommer ev. renoveras under sommaren (juni/juli/augusti).

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Hur hög är skuldsättningen i BRF Räkningen 2?

Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1948 och föreningen har 19 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Hägersten