Bostadsrättsföreningen Leran 5
Se årsavgift 475 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Leran 5 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Rörstrandsgatan 27, 11341 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 2 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 21 000 000-27 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (475 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 95 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 95 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLeran 5
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Leran 5
475 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
E
36
4 118 m²
114 m²/lgh
Äganderätt
- Rörstrandsgatan 27, 11341 Stockholm
- Norrbackagatan 7, 11341 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 21 000 000-27 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 118 m²
- Beräknat utrymme
- 21 000 000-27 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 125-1 450 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Stamrenovering av hela fastigheten, kontroll och justering av varmvatten och WC + byte av termostat på WC.
2024 · Samtliga armaturer, inklusive nödljusarmaturer, på vinden har blivit utbytta.
2024 · Taköversyn.
2025 · Besiktning av tak
2025 · Inköp av gårdsmöbler etc
2025 · Installation av prognosstyrning på värmesystemet
2025 · Isolering av värmerör i källare, tvättstuga och glasmästeri
2025 · Löpande underhåll av fastigheten
2025 · OVK-besiktning
2025 · Renovering av hissar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 2 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Leran 5?
Årsavgiften är 475 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Leran 5?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 36 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Torkan 20 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kroken 8 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Smeden 7 i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Berget 10 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Loket 34 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Loket 16 i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta