Bostadsrättsföreningen Smeden 7 i Stockholm
Se årsavgift 325 kr/m² för BRF Smeden 7 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Birger Jarlsgatan 67, 11356 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (0 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 17 000 000-22 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (325 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat fasad/puts och stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 100 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSmeden 7 i Stockholm
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Smeden 7 i Stockholm
325 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1924
F
36
2 691 m²
75 m²/lgh
Äganderätt
- Birger Jarlsgatan 67, 11356 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 8 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 17 000 000-22 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 0 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 8 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 691 m²
- Beräknat utrymme
- 17 000 000-22 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 850-2 375 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Renovering av fasader
2024 · Utbyte av tvättmaskiner
2023 · Takvärmeanläggning - Värmeslingor
2025 · Fasadrenovering färdigtställande
2025 · Renovering kommersiell lokal
2025 · Stamspolning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Smeden 7?
Årsavgiften är 325 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1924 och föreningen har 36 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Eken nr 8 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Loket 34 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Baggen 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Carolus i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Eldaren 13 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Leran 5 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period