Bostadsrättsföreningen Måsen i Lund
Se årsavgift 800 kr/m² för BRF Måsen i Lund, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Måsvägen 12A, 227 33 Lund
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (0 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 34 000 000-42 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 100 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 77 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 77 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMåsen i Lund
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Måsen i Lund
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
D
100
5 297 m²
53 m²/lgh
Äganderätt
- Måsvägen 12A, 227 33 Lund
- Måsvägen 12B, 227 33 Lund
- Måsvägen 12C, 227 33 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 8 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 34 000 000-42 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 0 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 8 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 297 m²
- Beräknat utrymme
- 34 000 000-42 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 000-1 250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · reparerat tvättmaskiner, låset i soprummet reparerades och soprumscylindern byttes ut
2021 · renovering av VVC och vattenledningar; kallvattenserviser; förbättring av taksäkerheten
2020 · inredning av gym i källaren
2026 · obligatorisk renovering/återställande av skyddsrum
2026 · planerad besiktning av balkongerna
2026 · renovering av horisontella avloppsledningar i källare, separering av spill- och dagvattenledningar, dränering av källarväggar samt återställning av mark
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Måsen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 100 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Gillesgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gillet i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Drottninggården i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Lundahus nr 7 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Scheele Promenad 2 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Zettervall i LundSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period