HSB Bostadsrättsförening Drottninggården i Lund
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Drottninggården i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sofiavägen 5A, 222 41 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 5 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-13 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 77 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Byte av entrédörrar till fastigheterna. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 72 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDrottninggården i Lund
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Drottninggården i Lund
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1953
C
77
3 795 m²
49 m²/lgh
Äganderätt
- Sofiavägen 5A, 222 41 Lund
- Sofiavägen 5B, 222 41 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-13 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 795 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-13 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 525-625 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av föreningslokal
2025 · Målning av trapphus
2024 · Belysning i trapphus och föreningslokal
Planerat år saknas · Byte av entrédörrar till fastigheterna
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 5 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Drottninggården?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Drottninggården?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1953 och föreningen har 77 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Norrbacken i LundSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Rönngården i LundSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Nätet i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Zettervall i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Basunen i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Måsen i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period