Bostadsrättsföreningen Näckrosen
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Näckrosen i Uppsala, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Näkrosgatan 7A, 754 37 Uppsala
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 13 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 000 000-6 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (15 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- För en byggnad på cirka 65 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNäckrosen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Näckrosen
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1960
E
15
1 125 m²
75 m²/lgh
Äganderätt
- Näkrosgatan 7A, 754 37 Uppsala
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 000 000-6 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 125 m²
- Beräknat utrymme
- 5 000 000-6 200 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 450 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Snöskottning
2025 · Sotning
2025 · Besiktning och service
2025 · Byta till en ny värmeväxlare
2025 · Byta ut samtliga gamla ljuskällor som finns kvar till LED
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 13 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Näckrosen?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Näckrosen?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 15 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Diset i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björkbacken i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Olof nr 1 i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hagbard i UppsalaSamma stadLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Oden i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Humlan i Luthagen i UppsalaSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period