Bostadsrättsföreningen Olof nr 1
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Olof nr 1 i Uppsala, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Svartbäcksgatan 74A, 75333 Uppsala
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 100 000-5 100 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (18 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2027 Ommålning av garageport. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 82 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProOlof nr 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Olof nr 1
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1943
C
18
852 m²
47 m²/lgh
Äganderätt
- Svartbäcksgatan 74A, 75333 Uppsala
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 100 000-5 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 852 m²
- Beräknat utrymme
- 4 100 000-5 100 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 100-1 350 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ny undercentral
2024 · Ventilation - Åtgärder för att förbättra drag och minska förekomsten av radongas till det tillåtna gränsvärdet på 200 Bq/m³.
2024 · Byte av jordfelsbrytare på parkeringsplatserna
2027 · Ommålning av garageport
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Olof nr 1?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Olof nr 1?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1943 och föreningen har 18 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hagbard i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björkbacken i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Oden i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Linden i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Näckrosen i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lindallén i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde