Bostadsrättsföreningen Nebulosan 21
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Nebulosan 21 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Dalagatan 40, 11324 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 600 000-9 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Fortsatt återställande av källarlokal. Kontroll och utbyte av elstigare. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNebulosan 21
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nebulosan 21
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1886
C
26
1 901 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Dalagatan 40, 11324 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 600 000-9 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 901 m²
- Beräknat utrymme
- 7 600 000-9 500 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 025 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK besiktning klar och godkänd
2025 · Stambyte
2025 · Två nya stuprör i varmförzinkad stålplåt uppsatta mot Dalagatan
2026 · Fortsatt återställande av källarlokal. Kontroll och utbyte av elstigare
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nebulosan 21?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nebulosan 21?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1886 och föreningen har 26 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Nebulosan 11 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tuben 7 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Fyris Vasastan i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Drottninghuset 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Astrea 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Sirius nr 18 u.p.a. i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta