Bostadsrättsföreningen Norrby
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Norrby i Bromma, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Galonvägen 24, 26, 28, 30, 32, Hus 10, 16873 Bromma
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 74 000 000-93 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat fasad/puts och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNorrby
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Norrby
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1944
D
287
16 923 m²
59 m²/lgh
Tomträtt
- Galonvägen 24, 26, 28, 30, 32, Hus 10, 16873 Bromma
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 74 000 000-93 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 16 923 m²
- Beräknat utrymme
- 74 000 000-93 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 075-1 350 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Radonmätning utförd i ca 30% av lägenheterna under 2023, nya och kompletterande mätningar under 2024 samt installation av radonsug i källaren på Galonvägen 8 och Galonvägen 18.
2024 · OVK (obligatorisk ventilationskontroll) omgjord p.g.a. bristande åtgärdsförslag från föregående förvaltare; kontroll utfördes under december 2024.
2024 · Tak- och fasadrenovering på Synålsvägen 19–29.
2025 · Tak och fasadrenovering på Synålsvägen 4–8 under hösten 2025.
2025 · Åtgärder för att sänka höga radonhalter: tätning av rörgenomföringar på källarplan, kontroll av ventilation, köksfläktar och eventuellt nya mätningar under 2025.
2025 · Åtgärder utifrån OVK-protokollen, både sådant som föreningen ansvarar för och sådant som boende ansvarar för.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Norrby?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Norrby?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1944 och föreningen har 287 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Riksby i BrommaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Förmannen i Stockholm i BrommaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nivå i Mariehäll i BrommaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Brickbandet i BrommaSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Åkeslund nr 1 i BrommaSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Bromma Tracks i BrommaSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde