Bostadsrättsföreningen Norrgården
Se årsavgift 625 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Norrgården i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kung Oskars väg 5A, 22219 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 12 000 000-15 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNorrgården
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Norrgården
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
35
2 420 m²
69 m²/lgh
Äganderätt
- Kung Oskars väg 5A, 22219 Lund
- Karl XI gatan 10, 22219 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 12 000 000-15 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 420 m²
- Beräknat utrymme
- 12 000 000-15 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 475-1 850 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Fönster-målning
2025 · Fuktskada högst upp i trapphuset Kung Oskars väg 5B åtgärdad och återställt i ursprungsskick
2025 · Fuktskador i väggen, i William Perssons lägenhet och i Expen, efter grann BRF'ens fasadrenovering åtgärdade, på grann BRF'ens bekostnad
2025 · Renovering av värmesystemets ventiler och rörsystem med tillhörande utrustning samt renovering av vår takterrass
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Norrgården?
Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Norrgården?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 35 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen S:t Thomas i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bredgatan 18 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bollen i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gyllenallén i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Söderport i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sliparen i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta