Bostadsrättsföreningen Gyllenallén i Lund
Se årsavgift 625 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Gyllenallén i Lund, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gyllenkroks Allé 1, 22224 Lund
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 16 000 000-20 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGyllenallén i Lund
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gyllenallén i Lund
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1910
E
38
3 703 m²
97 m²/lgh
Äganderätt
- Gyllenkroks Allé 1, 22224 Lund
- Svanegatan 7A, 22224 Lund
- Svanegatan 7B, 22224 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 16 000 000-20 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 703 m²
- Beräknat utrymme
- 16 000 000-20 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 125-1 425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Utbyte av ett antal takfönster med tillhörande plåtarbeten
2024 · Omstrukturering av innergård
2024 · Lagning och spolning av trasiga dagvattenledningar samt stuprör
2025 · Målning av sophus
2025 · Service och översyn av fastighetens pvc-fönster
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gyllenallén?
Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gyllenallén?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1910 och föreningen har 38 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Trollebergsparken i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Norrgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Rönngården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen S:t Thomas i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Norrbacken i LundSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Hällan i LundSamma stadLiknande lägenhetsantal