Bostadsrättsföreningen Nybe
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Nybe i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Almen 11, 85244 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 900 000-2 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (8 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- För en byggnad på cirka 68 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNybe
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nybe
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1957
D
8
524 m²
66 m²/lgh
Äganderätt
- Almen 11, 85244 Sundsvall
- Södermalmsgatan 14, 852 44 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 900 000-2 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 524 m²
- Beräknat utrymme
- 1 900 000-2 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 925-1 175 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ommålning garageportar
2025 · Nockbandsbyte tak
2025 · Klottersanering fasad
2026 · Besiktning av balkonger
2026 · Driftutrymmen, undercentral
2026 · Reparation garage
2026 · Underhållsspolning VA
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nybe?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nybe?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1957 och föreningen har 8 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Skogsharen i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stabbläggaren i SundsvallSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Hebegatan 3 i SUNDSVALLSamma stadLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Fagerdal i Sundsvall i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ströpojken i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stjärnan nr 10 i Sundsvall i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde