HSB Bostadsrättsförening Fagerdal i Sundsvall
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Fagerdal i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kullagergatan 4A, 85356 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 800 000-6 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2029, bland annat stammar/VA och ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- För en byggnad på cirka 63 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFagerdal i Sundsvall
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Fagerdal i Sundsvall
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1961
C
16
1 094 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Kullagergatan 4A, 85356 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 800 000-6 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 094 m²
- Beräknat utrymme
- 4 800 000-6 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 100-1 375 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Samtliga fönster har bytts ut.
2024 · Systematisk brandskyddskontroll har genomförts
2024 · Postboxar och tidningshållare har installerats och brevinkast plomberats
2025 · Carport (10 platser). En enkät gällande önskemål om Carport skickades ut under året. Majoriteten av de boende med motorvärmarplats vill att föreningen bygger en Carport. Bygg- och driftskostnaden belastar endast de som hyr motorvärmarplats. Med anledning av fönsterbytet har Carportsbygget vital. Beslut tas upp på Årsstämman.
2025 · Komplettering av grus
2025 · Målning av takdetaljer
2026 · Byte av stammar
2027 · Byte av stammar
2027 · Byte av vattenberedare och tappvarmvatten
2028 · Byte av tre motorvärmaruttag
2029 · Byte av expansionskärl
2029 · Byte av värmeväxlare och cirkulationspump
2029 · Målning av källare inkl golv
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fagerdal?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fagerdal?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ströpojken i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stabbläggaren i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Brahe 40 i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Terrassen i Kungsberget i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Bilderboken 6 i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Berghällen 12 i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta