Bostadsrättsföreningen Oden
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Oden i Uppsala, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Salagatan 45A, 75326 Uppsala
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 500 000-5 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (20 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- För en byggnad på cirka 97 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 97 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProOden
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Oden
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1928
C
20
1 117 m²
56 m²/lgh
Äganderätt
- Salagatan 45A, 75326 Uppsala
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 500 000-5 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 117 m²
- Beräknat utrymme
- 4 500 000-5 600 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 950-1 175 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Byte befintlig styrning varmvatten samt ventil undercentral
2025 · Installation ledstång källaringång
2025 · Installation cirkulationsfläkt torkrum
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Oden?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Oden?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1928 och föreningen har 20 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hagbard i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Olof nr 1 i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Linden i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Björkbacken i UppsalaSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Lindallén i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Astrid i UPPSALASamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta