Bostadsrättsföreningen Odin 23
Se årsavgift 625 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Odin 23 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Idungatan 8, 113 45 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 800 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Ommålning tak, rengöring av ventilationskanaler. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 120 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProOdin 23
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Odin 23
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1904
C
28
2 233 m²
80 m²/lgh
Tomträtt
- Idungatan 8, 113 45 Stockholm
- Idungatan 8A, 113 45 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 800 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 233 m²
- Beräknat utrymme
- 9 800 000-12 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 050-1 275 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Byggt om soprum från säcksnurra till kärl för restavfall och matavfall
2022 · Byte av expansionskärl och pump
2021 · Relining av avloppsrör
2025 · Ommålning tak, rengöring av ventilationskanaler
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Odin 23?
Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Odin 23?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1904 och föreningen har 28 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Verdandi 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Staren 15 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Valkyrian nr 5 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gjutaren nr 14 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kadetten 16 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Roslagsgården i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta