Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Odin

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Odin i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 746000-2533
Malmö
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Östervärnsgatan 12A, 21218 Malmö
Analysdatum
3 maj 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underhåll
  • Tak åtgärdat 2009: minskar risken för större klimatskalskostnader.
  • Fjärrvärme-/värmecentral åtgärdad 2009: minskar risk för driftstörningar i värme och varmvatten.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (22 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2026, bland annat fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
  • För en byggnad på cirka 88 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Odin
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
7,1%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
4%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
575 kr
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 850 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Odin

825 kr

+6,5%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Odin
Byggår

1936

Energiklass

G

Lägenheter

22

Uthyrningsbar area

1 168 m²

Snittyta/lägenhet

53 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Östervärnsgatan 12A, 21218 Malmö
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Odin
Utförda renoveringar

2024 · Balkongsbesiktning

2024 · Målning av staket och grind

2024 · Borttagning av gullregnsträd

Planerat underhåll

2025 · Renovering alt byte av fönster, renovering fasad

2026 · Dränering runt källare

Underlag

Analysdatum
3 maj 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1936 och föreningen har 22 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Malmö