Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Värmland

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Värmland i Malmö, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 746000-1311
Malmö
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Värmlandsgatan 8, 21428 Malmö
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
4 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 600 000-4 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Värmland
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
3 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
320 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
5%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
−6,9%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
1,1%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 800 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Värmland

725 kr

−23,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Värmland
Byggår

1939

Energiklass

G

Lägenheter

23

Uthyrningsbar area

1 011 m²

Snittyta/lägenhet

44 m²/lgh

Adresser
  • Värmlandsgatan 8, 21428 Malmö

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 600 000-4 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
4 500 kr/m²
Redovisad yta
1 011 m²
Beräknat utrymme
3 600 000-4 500 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
425-550 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 2,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen VärmlandVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
4 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Värmland?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Värmland?

Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1939 och föreningen har 23 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Malmö