Bostadsrättsföreningen Opalen 2
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 11 000 kr/m² för BRF Opalen 2 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Parmmätargatan 22, 11224 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (11 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2028. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProOpalen 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Opalen 2
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1912
C
29
1 372 m²
47 m²/lgh
Äganderätt
- Parmmätargatan 22, 11224 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 372 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ombyggnad av vind i gårdshus till betongfärdigt skick
2025 · Ombyggnad av vind i gatuhuset till en lägenhet. Installation av hiss.
2025 · Renovering av ventilationskanaler i kök och badrum för att uppfylla myndighaters krav på godkänd OVK.
2028 · Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2028. Underhållsplanen uppdaterades 2018.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Opalen 2?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Opalen 2?
Skulden är 11 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1912 och föreningen har 29 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Silverfasanen 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skörden i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Dykaren 23 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Päronträdet 11 Bostadsrättsförening i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Älgskyttarne 9 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Portalen nr 242 i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde