Bostadsrättsföreningen Paradiset 49
Se årsavgift 1 100 kr/m², skuld 17 500 kr/m² för BRF Paradiset 49 i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bredgatan 30, 22221 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (17 500 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Liten förening (8 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProParadiset 49
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Paradiset 49
1 100 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1853
C
8
416 m²
52 m²/lgh
Äganderätt
- Bredgatan 30, 22221 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 17 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 416 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renoverat fönsterlister (sju fönster) på nedervåningen
2025 · Underhåll och ersättning av kritiska delar i ventilationssystem
2024 · Renoverat fönsterlister (sju fönster) på nedervåningen
2025 · Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Paradiset 49?
Årsavgiften är 1 100 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Paradiset 49?
Skulden är 17 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1853 och föreningen har 8 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kamerahuset i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Esaias Tegnér i LundSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Påskalyckan i Lund i LundSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Ymer i Lund i LUNDSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Finn 4 i LundSamma stadLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Nilstorpsgården i Lund i LundSamma stadJämförbart lägenhetsantalJämförbar totalyta