Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 4

Se årsavgift 875 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Sjölejonet 4 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716422-1397
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Nackagatan 25-27, 11647 Stockholm
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
17 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 19 000 000-24 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 41 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 byte av undercentralen som rör värmesystemet i fastigheten. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Sjölejonet 4
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
875 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
1 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
220 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
91%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
7,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,9%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
650 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 4

875 kr

+6,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 4
Byggår

1999

Energiklass

C

Lägenheter

41

Uthyrningsbar area

3 702 m²

Snittyta/lägenhet

90 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Nackagatan 25-27, 11647 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 19 000 000-24 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
1 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
6 500 kr/m²
Redovisad yta
3 702 m²
Beräknat utrymme
19 000 000-24 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 175-1 475 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 4
Planerat underhåll

2026 · byte av undercentralen som rör värmesystemet i fastigheten

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
17 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Sjölejonet 4?

Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Sjölejonet 4?

Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1999 och föreningen har 41 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm