Bostadsrättsföreningen Soldäcket
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Soldäcket i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Per Ludvig Lindgrens Terrass 4, 12071 Stockholm
- Analysdatum
- 6 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 18 000 000-23 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 42 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Ny och digital underhållsplan. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVerifierade adresser
Se var föreningens adress ligger. Välj en adress för att visa den på kartan.
Laddar kartan…
1 adress
En representativ byggnadspunkt visar byggnadens läge, inte en exakt entré eller föreningens gräns.
Adressunderlag: © OpenStreetMap contributors
Soldäcket
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Soldäcket
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2011
C
42
3 488 m²
83 m²/lgh
Tomträtt
- Per Ludvig Lindgrens Terrass 4, 12071 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 18 000 000-23 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 488 m²
- Beräknat utrymme
- 18 000 000-23 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK-besiktning, stamspolning, ventilation
2026 · Ny och digital underhållsplan
Underlag
- Analysdatum
- 6 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Soldäcket?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Soldäcket?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2011 och föreningen har 42 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Sjöstadshamnen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Båtturen 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Strandkanten i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Riggen Gröndal i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Berghus 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta