Bostadsrättsföreningen Soldäcket
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Soldäcket i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Per Ludvig Lindgrens Terrass 4, 12071 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 18 000 000-23 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 42 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Ny och digital underhållsplan. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSoldäcket
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Soldäcket
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2011
C
42
3 488 m²
83 m²/lgh
Tomträtt
- Per Ludvig Lindgrens Terrass 4, 12071 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 18 000 000-23 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 488 m²
- Beräknat utrymme
- 18 000 000-23 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK-besiktning, stamspolning, ventilation
2026 · Ny och digital underhållsplan
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Soldäcket?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Soldäcket?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2011 och föreningen har 42 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Sjöstadshamnen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Strandkanten i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Riggen Gröndal i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Berghus 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ekensbergsparken i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta