Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Skålen 18

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Skålen 18 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 702001-9951
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Norra Stationsgatan 115, 11364 Stockholm
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
12 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 16 000 000-21 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2027 Byte av fjärrvärmecentral. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Skålen 18
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
260 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
80%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
7,9%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,5%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
575 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Skålen 18

725 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Skålen 18
Byggår

1913

Energiklass

C

Lägenheter

49

Uthyrningsbar area

2 747 m²

Snittyta/lägenhet

56 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Norra Stationsgatan 115, 11364 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 16 000 000-21 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
7 500 kr/m²
Redovisad yta
2 747 m²
Beräknat utrymme
16 000 000-21 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 200-1 550 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Skålen 18
Planerat underhåll

2027 · Byte av fjärrvärmecentral

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
12 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Skålen 18?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Skålen 18?

Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1913 och föreningen har 49 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm