Brf Spillkråkan 3
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Spillkråkan 3 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sigfridsvägen 13, 12650 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 14 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 900 000-6 100 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Tätning fönster. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSpillkråkan 3
Årsavgift per m²
Brf Spillkråkan 3
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1949
C
26
1 516 m²
58 m²/lgh
Äganderätt
- Sigfridsvägen 13, 12650 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 900 000-6 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 516 m²
- Beräknat utrymme
- 4 900 000-6 100 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-825 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Balkongtvätt
2021 · Radonmätning
2019 · Slipning av lägenheternas ytterdörrar
2026 · Tätning fönster
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 14 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Spillkråkan 3?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Spillkråkan 3?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1949 och föreningen har 26 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Motvind i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Tryckarket 6 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kristallen 9 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Blåklockan i Midsommarkransen i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Avgiften 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Krassen Nr 5 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta