Bostadsrättsföreningen Stockholm Norra Djurgården 1:1
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Stockholm Norra Djurgården 1:1 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Värtavägen 13 / Valhallavägen 161 (huvudadress Värtavägen 13), 11553 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat dörrar och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 93 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProStockholm Norra Djurgården 1:1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Stockholm Norra Djurgården 1:1
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1932
35
1 477 m²
42 m²/lgh
Äganderätt
- Värtavägen 13 / Valhallavägen 161 (huvudadress Värtavägen 13), 11553 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 9 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 477 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Omarbetat föreningens stadgar med nytt registreringsdatum hos Bolagsverket 2025-09-22.
2025 · Installerat 18 st säkerhetsdörrar samt lagt beställning på ytterligare sju säkerhetsdörrar att installeras under våren 2026.
2025 · Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i lägenheter och i föreningens lokal med godkänt resultat. Nästa OVK lägenheter ska göras under år 2031 och i lokalen år 2028.
2026 · Fortsatt arbete med fönsterbesiktning och omkittning/bättringsmålning av dessa där så behövs.
2026 · Fortsatt planering av utbyte och installation av föreningens återstående elva lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2026 · Inventering av radiatorventiler med ett ev. utbyte av dessa.
2026 · Utbyte av takarmaturen i trapphuset Värtavägen 13.
2028 · Nästa OVK lägenheter ska göras under år 2031 och i lokalen år 2028.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Stockholm Norra Djurgården 1:1?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Stockholm Norra Djurgården 1:1?
Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1932 och föreningen har 35 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Artilleriberget 9 u.p.a. i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Berget 9 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Diamanten 10 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bergsgruvan Större 33 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta