Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Torghusen 1

Se årsavgift 850 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Torghusen 1 i SOLNA, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769624-9916
SOLNA
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Dammtorps alle 4, 17062 SOLNA
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 600 000-9 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Energideklaration.. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Torghusen 1
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
850 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
5 500 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
140 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
81%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
11,3%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
3,3%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
350 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 825 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Torghusen 1

850 kr

+9,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Torghusen 1
Lägenheter

33

Uthyrningsbar area

3 787 m²

Snittyta/lägenhet

115 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Dammtorps alle 4, 17062 SOLNA

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 600 000-9 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
5 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
2 500 kr/m²
Redovisad yta
3 787 m²
Beräknat utrymme
7 600 000-9 500 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
500-625 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Torghusen 1
Utförda renoveringar

2025 · Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

2025 · Byte av fjärrkontroller till garage.

2024 · Byte av mätare för varmvatten, målning träfasad, radonmätning.

Planerat underhåll

2026 · Energideklaration.

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Torghusen 1?

Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Torghusen 1?

Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i SOLNA